Taxeren is meer dan een vluchtige ontmoeting en een betrouwbare rekensom
Wie op zoek is naar een taxateur die niet alleen je bedrijfspand, maar ook jóu op waarde weet te schatten, heeft grote kans uit te komen bij Marc Peters. “Taxeren is voor mij meer dan een vluchtige ontmoeting en een betrouwbare rekensom. Want tegelijk streef ik naar een langdurige, persoonlijke band”. Al ruim 35 jaar is Marc Peters als makelaar en taxateur actief in de regio Land van Cuijk en Maasduinen, onlangs besloot hij zich nog uitsluitend te richten op bedrijfsmatige taxaties.
Er zijn verschillende redenen waarom een taxatie van een bedrijfspand nodig kan zijn. Bijvoorbeeld bij bepaalde aankoop- of verkoopbeslissingen of wanneer men inzicht wil krijgen in potentiële financieringen. Er kan ook behoefte zijn aan huurprijsadvies of inzicht in de waarde van panden. Of er is een taxatie nodig voor de jaarrekening of boedelverdeling.
Bij het uitvoeren van een bedrijfstaxatie van bijvoorbeeld winkel, kantoorpand of productielocatie houdt Marc Peters rekening met alle bijbehorende aspecten. Denk aan de actuele marktsituatie, de inhoud en oppervlakte van het pand, de onderhoudsstatus, de kwaliteit van de gebruikte materialen, de ligging, relevante overheidsvoorschriften, bestemmingsplannen en de aan- of afwezigheid van energiebesparende maatregelen en installaties.
NRVT-taxateur en TMI-gecertificeerd
“Ik draai figuurlijk elke steen om, zodat de opdrachtgever gegarandeerd is van een uiterst betrouwbare taxatie. Behalve dat ik ben beëdigd als NVM-makelaar, ben ik ook NRVT-registertaxateur. Als NRVT-taxateur moet ik voldoen aan de beroeps- en gedragsregeles, maar ook aan de permanente educatie. Daarnaast ben ik onderworpen aan het tuchtrechtstelsel van het NRVT. Ook ben ik TMI-gecertificeerd commercieel vastgoedtaxateur. Dit kwaliteitskeurmerk geeft aan dat ik als taxateur werk volgens het Taxatie Management Systeem en het standaard taxatieformat Flux.” Het werken met dit standaard format bezorgt de opdrachtgever een taxatierapport dat duidelijk, transparant en vergelijkbaar is. Ook zijn deze taxatierapporten valide voor alle financiële instellingen.
”Hoewel ik me uitsluitend toeleg op de taxatie van bedrijfsmatig vastgoed en niet meer bemiddel als makelaar, kun je bij mij als trouwe klant natuurlijk wel rekenen op een stukje advisering. Zit je bijvoorbeeld met een probleem over een huur- of koopovereenkomst of wil je advies bij een aankoop of verkoop, dan kijk ik er met alle plezier naar.”
Mensen ontmoeten, meekijken in de keuken
Marc Peters was 25 toen hij startte met zijn eigen makelaarskantoor in Boxmeer, samen met zijn echtgenote Dominique. Ze groeiden door naar een groot makelaarskantoor met vijftien medewerkers en een tweede vestiging in Cuijk. Breed georiënteerd en met alle diensten die men van een NVM-makelaarskantoor mag verwachten, zowel bedrijfsmatig als in de particuliere sector. “In 2011 besloten we om ons voortaan uitsluitend op de bedrijfsmatige vastgoedmarkt te richten. Het kantoor in Cuijk werd verkocht en ik groeide als bedrijfsmakelaar uit tot een echte specialist, met alle bijbehorende disciplines: verhuur en verkoop, huur en koop, taxaties van bedrijfspanden, maar ook advies op maat op onder meer juridisch, fiscaal en milieutechnisch vlak.”
Onlangs besloot hij zich uitsluitend te gaan richten op bedrijfsmatige taxaties. “Taxeren is niet iets wat ik erbij doe, het is het énige wat ik doe! Een bewuste keuze. Ik wilde me namelijk nog meer specialiseren, in een kleinschalige setting met een persoonlijke aanpak. Het directe persoonlijke klantcontact, mensen ontmoeten, meekijken in de keuken van een bedrijf, dat soort zaken spreken mij enorm aan. Bovendien spreek ik als ondernemerszoon de taal van de ondernemer en rendeer ik optimaal bij een kleinschalige aanpak. Voor mij is niets fijner dan mee te denken met een ondernemer, samen rond te lopen door zijn of haar pand, of hem of haar van advies te voorzien. Écht met mijn vak bezig zijn, haalt het beste in mij naar boven.
Dé specialist in de regio
Geen enkel ander kantoor in deze regio legt zich exclusief toe op het taxeren van bedrijfsmatig vastgoed. Dat maakt dat Marc Peters zich dé specialist in de regio mag noemen. “Voor alle andere kantoren is het slechts een van de vele diensten die ze aanbieden. Door mijn specialisme weten klanten ons te vinden. Ik neem alle tijd voor relaties, verdiep me in hun materie en bedrijf. Uiteindelijk wil ik als een betrokken partner samenwerken, iets wat ook de taxatie van de panden van mijn opdrachtgevers ten goede komt.”
Marc Peters, bedrijfstaxateur
www.marcpeters.nl
Afbeelding: Marc Peters, thuis in bedrijfsmatig Land van Cuijk en Maasduinen.
