Kolmeijer makelaars

Wat wij doen

Kolmeijer Land van Cuijk (onderdeel van Kolmeijer Makelaars Nijmegen) is een full-service NVM-makelaarskantoor gevestigd aan het Louis Jansenplein 13 in Cuijk. Het kantoor richt zich primair op de residentiële woningmarkt (aankoop, verkoop en taxaties) in de regio Land van Cuijk en Nijmegen. Hoewel Kolmeijer geen traditionele bedrijfsmakelaar is voor grootschalig commercieel vastgoed of kantoorpanden, kunnen zij voor ondernemers, zzp'ers en directeuren-grootaandeelhouders (dga's) op de volgende specifieke gebieden veel betekenen: Wat Kolmeijer Makelaars voor ondernemers betekent • Gevalideerde taxaties voor hypotheekaanvragen (NWWI): Als ondernemer is het verkrijgen van een woninghypotheek vaak complexer dan voor iemand in loondienst. Geldverstrekkers eisen strikte, onafhankelijke waardebepalingen. Kolmeijer levert snel NWWI-gevalideerde taxatierapporten die voldoen aan de strengste eisen van banken en accountants voor de financiering van een privéwoning of de herfinanciering van bestaand bezit. • Aankoop en verkoop van 'gemengd vastgoed' (Woon-werkmeldingen): Veel zelfstandige ondernemers zoeken een woning met extra ruimte, zoals een kantoor aan huis, een praktijkruimte of een grote schuur/werkplaats. Kolmeijer kent de lokale bestemmingsplannen en de specifieke dynamiek van de Cuijkse markt om ondernemers te begeleiden naar een object waar wonen en werken optimaal gecombineerd kunnen worden. • Fiscale waardebepalingen (MKB / IB-ondernemers): Wanneer een ondernemer een woning (of een deel daarvan) wil inbrengen in de onderneming, of juist vanuit de zaak wil overdragen naar privé, is een nauwkeurige waardebepaling voor de Belastingdienst cruciaal. De Register Taxateurs (RT) van Kolmeijer kunnen hiervoor de benodigde marktwaardebepalingen leveren om fiscale risico's te minimaliseren. • Huisvesting bij herlocatie van uw bedrijf: Wanneer u als ondernemer uw bedrijf naar de regio Land van Cuijk verplaatst (bijvoorbeeld vanwege de gunstige ligging nabij de A73 en de snelfietsverbindingen), helpt Kolmeijer u of uw sleutelpersoneel bij het vinden van geschikte woonruimte in de regio. • Flexibiliteit en bereikbaarheid: Ondernemers werken vaak buiten de reguliere kantoortijden. Kolmeijer staat erom bekend korte lijnen te hanteren en is indien nodig ook buiten kantoortijden en in het weekend bereikbaar (via mobiel en WhatsApp), wat aansluit bij de agenda van een drukke ondernemer. Algemene werkzaamheden van het kantoor • Verkoopbegeleiding: Volledige ontzorging bij de verkoop van woningen, inclusief professionele woningpresentatie, stylingadvies en een actieve social-mediastrategie. • Aankoopbegeleiding: Strategisch advies bij het aankopen van een woning in een competitieve markt, met toegang tot een groot netwerk van zoekers via hun eigen platform. • No-Cure, No-Pay: Transparante tarieven en flexibele voorwaarden, waarbij vooraf duidelijke afspraken worden gemaakt

Gegevens

Ondernemer

Mark Broekmeijer

Branche

Vastgoed & makelaardij

Adres

Louis Jansenplein 13, 5431 BV Cuijk

Gemeente

Land van Cuijk

Aangesloten bij

JOP