Ariëns – Partner in vastgoedonderhoud is een VGO-gecertificeerd bedrijf. Men werkt voor professionele beheerders van woningen en gebouwen, zoals woningcorporaties, zorg- en onderwijsinstellingen, VVE’s, overheden en beheerders van commercieel onroerend goed. Sinds ongeveer tien jaar wordt daarbij ook Hofmans at Home ingeschakeld. Dit bedrijf staat in deze editie dan ook in de spotlight in de rubriek ‘Over de vloer’ – een initiatief van Hofmans AT HOME.
Johans Ariëns is directeur van de Nijmeegse onderneming. De ondernemer is al meer dan dertig jaar actief in onderhoud, dat hem met de paplepel is ingegoten. “Ik geniet ervan complexe vraagstukken voor mijn klanten op te lossen en zaken te verbeteren. Dat vergt vaak veel creativiteit en daarbij ontwikkel ik relatief makkelijk nieuwe ideeën. Dat zorgt mede voor onze positie in de markt: wij zijn sterk in meedenken.”
Duurzame relatie
“Wij organiseren het vastgoedonderhoud voor onder meer overheid, beleggers en pensioenfondsen, verzekeraars, zorginstellingen, scholen en woningcorporaties. Voor een deel doen we dat werk zelf, voor een ander deel werken we samen met partners. In het verleden kregen we steeds vaker de vraag of we ook de stoffering – denk aan vloerdekking en gordijnen – van de ruimten op ons wilden nemen. Zo is het partnership met Hofmans ontstaan. Daarbij letten we beslist niet alleen op de scherpste inkoopprijs. Er zijn veel meer aspecten die je in een duurzame relatie moet laten meewegen.”
Het werkgebied van Ariëns – Partner in vastgoedonderhond omvat Nijmegen en de straal eromheen met een aanrijdtijd van maximaal een uur. “Er zijn meer aanbieders, maar ons concept is vrij uniek. Wij zijn van oudsher sterk in onder meer het bedienen van de zorg- en onderwijs sector. Dat vraagt om een andere aanpak dan bijvoorbeeld voor woningcorporaties, een andere belangrijke branche voor ons. In de zorg en het onderwijs is men vanuit hun discipline niet vertrouwd met onderhoudskwesties; men wil er allereerst een dienst verlenen. En die zorg om het onderhoud nemen wij uit handen: we helpen onderhoud in kaart te brengen voor korte en lange termijn, óók aan de technische W- en E-installaties. En we zorgen ervoor dat onderhoud binnen de wettelijke kaders tijdig wordt uitgevoerd. Zo kan ieder zich op zijn eigen core business richten.”
Over Ariëns
Ariëns heeft de kennis en de ervaring om gecompliceerde en omvangrijke onderhoudstrajecten te begeleiden. Men werkt volgens het principe van Resultaatgericht Samenwerken (RGS). Daarbij levert men de vooraf afgesproken, meetbare kwaliteit en biedt beheerders van vastgoed de mogelijkheid het beheer en de organisatie van het totale onderhoud van een complex aan de zorg van Ariëns toe te vertrouwen. Daarbij kan het gaan om alle vormen van onderhoud, zoals service-, mutatie-, periodiek en planmatig onderhoud.
