Michel Uyen in 2015 over nominatie Ondernemersprijs – interview uit de eerste InZaken, september 2015
‘Kroon op ons werk en een aanbeveling voor de toekomst’
“Deze nominatie zien wij als een stukje erkenning voor datgene waar we met z’n allen hard aan gewerkt hebben. Wij zijn er trots op dat wij met een geheel nieuwe en risicovolle dienstverlening een stabiel en groeiend bedrijf hebben opgericht. Deze nominatie voor de ondernemersprijs is in die zin een kroon op ons werk en een aanbeveling voor de toekomst.”
Michel Uijen helpt met zijn Beugense onderneming Previcus Vastgoed sinds 2003 particulieren, woningcorporaties, industriële bedrijven, zorginstellingen en grote multinationals bij het controleren en verlagen van alle WOZ-gerelateerde belastingen. Het bedrijf noemt zichzelf de WOZ-specialist van Nederland. Aangezien het als eerste in Nederland begon met deze vorm van dienstverlening, beschikt het over tal van referenties. Het bedrijf is uitgegroeid van een eenmanszaak tot een BV met zeventien medewerkers en meer dan honderd aangesloten partners. Grote multinationals als DSM en Achmea mag Previcus Vastgoed tot haar klantenkring rekenen.
Geen gebaande paden
‘Enkel voor niets komt de zon op’, wordt vaak gezegd. Maar niet bij Previcus Vastgoed. Het bedrijf helpt namelijk gratis bij het verlagen van de WOZ-waarde en alle daaraan gerelateerde belastingen. Hoe dat kan? Previcus Vastgoed dient namens haar klanten een bezwaarschrift in bij de gemeente; als dat gegrond wordt verklaard betaalt de gemeente de kosten die het Beugense bureau heeft gemaakt. Is dit niet het geval, dan draagt Previcus Vastgoed het risico. Het kost de klant in elk geval niets. Op deze wijze heeft men al tienduizenden klanten gratis geholpen aan een belastingverlaging. Met gepaste trots stelt Previcus Vastgoed dat zij het eerste bedrijf was dat deze dienstverlening op basis van no cure no pay kon aanbieden
Michel Uijen legt de nadruk op het gegeven dat zijn onderneming continu bezig is met het ontwikkelen van nieuwe markten en andere verdienmodellen binnen een redelijk conservatieve branche. Eerst de ontwikkeling van de ‘gratis’ dienstverlening. Later de positionering in de markt om ook de multinationals en grote instellingen te kunnen bedienen. Recentelijk is hier de dienstverlening voor woningcorporaties bijgekomen; ook hier koos Previcus Vastgoed niet voor de gebaande paden, maar werd zelf een dienstverleningsmodel ontwikkeld.
Beproefd
Met een beproefde en doorontwikkelde werkwijze is Previcus Vastgoed landelijk actief. Behalve dat men bovenop de ontwikkelingen in de Wet WOZ zit, is men zelf verantwoordelijk voor een aanzienlijk deel van de recente jurisprudentie binnen dit vakgebied. Het team bestaat zowel uit gediplomeerde juristen als VastgoedCert-geregistreerde WOZ-taxateurs. Daarnaast beschikt de Beugense onderneming over een landelijk dekkend netwerk van taxateurs en juristen. Met deze taxatietechnische en juridische kennis in huis kan men elke particulier, ondernemer, investeerder of woningstichting optimaal
van dienst zijn.
